Isolation thermique par l'extérieur d'une maison à Créteil

À Créteil, les propriétaires d'une maison individuelle des années 1970 de 120 m² de façade souhaitaient améliorer drastiquement la performance énergétique de leur habitation, classée DPE F avant travaux. Les hivers rigoureux entraînaient des factures de chauffage dépassant 2 800 euros par an, malgré une chaudière gaz relativement récente. Après étude thermique complète, BTPNE a préconisé une isolation thermique par l'extérieur (ITE) en polystyrène expansé graphité de 16 cm d'épaisseur, atteignant une résistance thermique R = 5 m².K/W conforme aux exigences de MaPrimeRénov' et du label RGE.

Le chantier a débuté par l'installation d'un échafaudage de pied certifié sur les quatre façades, avec filet de protection et bâche pare-pluie. La préparation du support existant en enduit ciment a nécessité un décroûtage des zones dégradées, un traitement antifongique des parties exposées au nord et un ragréage de mise à niveau. Les panneaux isolants PSE graphité haute densité ont été posés selon la technique calée-chevillée, avec encollage périphérique et plots centraux, puis fixation mécanique par chevilles à frapper traversantes certifiées ETA.

Les points singuliers ont fait l'objet d'une attention particulière : traitement des tableaux de fenêtres avec retours isolants de 3 cm, bavettes aluminium sur les appuis, profils de départ en aluminium avec goutte d'eau, et bandes coupe-feu en laine de roche aux jonctions avec les menuiseries. L'armature en fibre de verre de 160 g/m² a été noyée dans le sous-enduit hydraulique, assurant la résistance mécanique de la finition. L'enduit de finition minéral taloché, teinté dans la masse en ton pierre clair, a été appliqué en une couche régulière de 2 mm.

Après trois semaines de travaux, le diagnostic DPE post-travaux a confirmé un passage de la classe F à la classe C, avec une économie estimée à 40 % sur la facture de chauffage annuelle. Le propriétaire a bénéficié de MaPrimeRénov' et d'un éco-prêt à taux zéro pour financer l'opération. BTPNE, certifié RGE Qualibat, a couvert l'ensemble du chantier par sa garantie décennale. Nos équipes interviennent régulièrement en ITE sur les communes du Val-de-Marne et d'Île-de-France.