Extension d'un pavillon familial à Vincennes

Les propriétaires d'un pavillon des années 1930 situé à Vincennes souhaitaient agrandir leur maison pour accueillir un bureau et une salle de jeux pour leurs enfants. Le terrain étroit et mitoyen imposait une extension latérale de plain-pied, prolongeant le séjour existant sur une surface de 28 m² au sol. BTPNE est intervenu après une étude préalable menée avec un bureau d'études structure, afin de garantir la compatibilité du projet avec les fondations existantes.

Les travaux ont démarré par le terrassement et la réalisation de fondations filantes en béton armé dosé à 350 kg/m³, descendues à 1,20 m pour traverser la couche argileuse du sous-sol val-de-marnais. Les murs porteurs en parpaings creux de 20 cm ont été montés au mortier bâtard, complétés par un doublage en laine de roche pour atteindre une performance thermique conforme à la RT 2012 appliquée à l'existant. Une dalle pleine de 18 cm sur hérisson drainant a reçu un plancher chauffant hydraulique raccordé à la chaudière de la maison.

La contrainte majeure résidait dans le maintien de l'habitation pendant toute la durée du chantier. Nos équipes ont installé une cloison provisoire étanche à la poussière, permettant à la famille de continuer à occuper les pièces de vie. Le mur de liaison avec le pavillon existant a fait l'objet d'une ouverture structurelle de 3,60 m avec pose d'une IPN renforcée, calculée par l'ingénieur structure.

La toiture en bac acier isolé s'harmonise avec l'esthétique contemporaine souhaitée, tandis que l'enduit monocouche ton pierre reprend la teinte des façades d'origine. Le chantier, couvert par notre garantie décennale, a été livré en six semaines conformes au planning initial. Trois générations de savoir-faire BTPNE ont permis d'allier technicité et respect du bâti existant, pour une extension parfaitement intégrée.